中天圣塬—典型業(yè)務(wù)介紹

典型業(yè)務(wù)一：全民所有建設(shè)用地資源資產(chǎn)清查價(jià)值體系建設(shè)

全民所有建設(shè)用地資源資產(chǎn)清查價(jià)值體系建設(shè)工作，是完善全民所有自然資源資產(chǎn)清查工作體系，健全現(xiàn)代化自然資源資產(chǎn)管理模式和制度體系的重要組成部分。

我公司先后承擔(dān)了11個(gè)縣市全民所有建設(shè)用地資源資產(chǎn)清查體系建設(shè)工作。該項(xiàng)目以縣（市、區(qū)）為基本單元，基于現(xiàn)有各類全民所有建設(shè)用地調(diào)查成果，以城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)，通過必要的修正、調(diào)整、補(bǔ)充完善和區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌平衡后，建立基于清查試點(diǎn)的、基本內(nèi)涵統(tǒng)一的、全域覆蓋的全民所有建設(shè)用地清查價(jià)值體系并形成建設(shè)用地清查價(jià)格一張圖，為全省全民所有建設(shè)用地資源資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值估算和進(jìn)一步清查工作提供價(jià)值信息。

典型業(yè)務(wù)二：自然資源資產(chǎn)負(fù)債表

探索編制自然資源資產(chǎn)負(fù)債表是十八屆三中全會(huì)提出的一項(xiàng)重大政治任務(wù)，有利于推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)，摸清各地自然資源資產(chǎn)“家底”及其變動(dòng)情況，為有效保護(hù)和永續(xù)利用自然資源提供信息基礎(chǔ)、監(jiān)測預(yù)警和決策支持。

我公司先后承擔(dān)了衡水市、雄安新區(qū)自然資源資產(chǎn)負(fù)債表編制工作。該項(xiàng)目主要包含土地資源賬戶、林木資源賬戶、礦產(chǎn)資源賬戶等，以第三次全國國土調(diào)查成果、耕地質(zhì)量等別更新評價(jià)數(shù)據(jù)成果、河北省草地資源清查數(shù)據(jù)成果、河北省森林資源主要指標(biāo)年度變化監(jiān)測評價(jià)數(shù)據(jù)成果為基礎(chǔ)，全面反映核算期自然資源的規(guī)模、構(gòu)成以及變動(dòng)情況，在指標(biāo)體系、數(shù)據(jù)采集、核算方法等環(huán)節(jié)要做到準(zhǔn)確可靠、方法可行、結(jié)論可信，最大程度實(shí)現(xiàn)科學(xué)性與實(shí)用性。

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典型業(yè)務(wù)三：土地征收成片開發(fā)

土地征收制度改革是高質(zhì)量發(fā)展背景下農(nóng)村土地三項(xiàng)制度改革的重要內(nèi)容，也是2019年《土地管理法》修正的重點(diǎn)之一，新法按照縮小征地范圍、保障被征地人合法權(quán)益、土地集約利用的政策取向，首次對征收土地的六種情形予以列舉，明確公益性用地范疇，并確立了“土地征收成片開發(fā)”制度。2020年11月，自然資源部印發(fā)《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，2021年4月，河北省自然資源廳印發(fā)《河北省土地征收成片開發(fā)實(shí)施細(xì)則》，從概念釋義、總體要求、編制內(nèi)容、審批流程等方面對土地征收成片開發(fā)工作進(jìn)行了規(guī)定。

我公司先后承擔(dān)了6個(gè)縣市土地征收成片開發(fā)方案編制工作。該工作內(nèi)容包含成片開發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況；成片開發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能；成片開發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃；公益性用地情況及比例；成片開發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益評估情況等內(nèi)容。土地征收成片開發(fā)有利于提高土地節(jié)約集約利用水平，有利于創(chuàng)造高品質(zhì)就業(yè)和加快基本公共服務(wù)均等化，有利于改善區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。

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典型業(yè)務(wù)四：河北省海洋資源價(jià)值體系建設(shè)

為深入貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，按照“兩統(tǒng)一”職責(zé)的要求，推動(dòng)解決“底數(shù)不清”等自然資源管理突出問題，建立健全資產(chǎn)清查制度，夯實(shí)全民所有自然資源資產(chǎn)管理基礎(chǔ)，開展河北省海洋資源價(jià)值體系建設(shè)工作。

該工作以海域海島動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)以及全國海域海島地名普查成果數(shù)據(jù)為基數(shù)，分類建立海洋資源資產(chǎn)清查價(jià)格體系，對于無居民海島、已取得海域使用權(quán)海域和尚未取得海域使用權(quán)的已填成陸區(qū)域，以國家或地方海域、無居民海島使用金征收標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，通過修正形成資產(chǎn)清查價(jià)格；對于尚未取得海域使用權(quán)的未填成陸海域，基于海洋功能區(qū)劃劃分均質(zhì)區(qū)域，收集均質(zhì)區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的用海類型樣本價(jià)格，測算均質(zhì)區(qū)域的資產(chǎn)清查價(jià)格，建立河北省海洋資源價(jià)值體系。